Los concejales y residentes locales han acusado a las promotoras inmobiliarias de «estafar a los propietarios» por las obras inconclusas en una urbanización.
Los residentes de Abbey Farm, en el norte de Swindon, han expresado su temor a que los gastos de gestión de inundaciones, seguridad del parque infantil y obras de paisajismo, que ascienden a casi 200.000 libras esterlinas, se les cobren a menos que las promotoras Redrow y Vistry asuman la responsabilidad.
La Alianza de Propietarios de Viviendas afirmó que, a medida que se construyen más viviendas nuevas , las disputas con las constructoras son cada vez más frecuentes y «hay una falta de mecanismos de reparación y cumplimiento para los nuevos propietarios».
Redrow y Vistry declararon: «Seguimos comprometidos con el cumplimiento de nuestras obligaciones y la obtención de las aprobaciones necesarias».
Joe Tomkinson se mudó a Abbey Farm en 2017, diciendo: «Compramos con la promesa de vivir en una urbanización de primera categoría».
Muchas urbanizaciones nuevas son de propiedad privada y los residentes pagan cuotas de administración además del impuesto municipal para el mantenimiento de zonas comunes, carreteras y aceras. Una vez finalizada la construcción, los gastos de mantenimiento se transfieren a una empresa administradora que se encarga de cobrar las cuotas.
Tomkinson añadió: «Aceptábamos que íbamos a tener que pagar aparte del impuesto municipal… pero dejar que ellos [los promotores] se vayan con sus ahorros mientras los residentes pagamos la factura, eso no es lo que nos prometieron».
Afirmó que la gestión crítica de las inundaciones no se ha completado y añadió que «esta es la mejor advertencia» para cualquiera que compre una casa nueva.
La concejala de Swindon, Kate Tomlinson, acusó a los promotores de negarse a reunirse con los concejales para discutir la disputa en la urbanización de 350 viviendas.
«Hemos tenido una respuesta pésima. El hecho de que no estén dispuestos a dialogar sugiere que saben que están equivocados», dijo.
Tomlinson dijo estar preocupada de que los residentes tengan que pagar por cualquier trabajo pendiente mediante el aumento de las tarifas si no se completa antes de un cambio de administración.
Se están planificando miles de nuevas viviendas en Swindon y Wiltshire, ya que los ayuntamientos intentan cumplir con los crecientes objetivos de construcción de viviendas del Gobierno .
«¿Qué sentido tiene construir viviendas nuevas si años después los residentes se ven totalmente perjudicados económicamente?», añadió Tomlinson.
Paula Higgins, directora ejecutiva de Home Owners Alliance, afirmó que las disputas sobre la calidad de las urbanizaciones «se están convirtiendo en un problema cada vez mayor para más personas».
«Lamentablemente, no existe ningún mecanismo para ellos si no están contentos con la situación en la que se encuentran.»
Higgins afirmó que se necesita una nueva legislación para dar a los residentes más poder para enfrentarse a las empresas gestoras.
Un portavoz de Vistry declaró: «Los asuntos pendientes se refieren principalmente a la aprobación de espacios abiertos y obras de paisajismo, que actualmente se están revisando mediante los procedimientos correspondientes».