Se ha anunciado la fecha para una investigación pública sobre los planes para la construcción de hasta 600 viviendas.
En marzo, el comité de planificación del Ayuntamiento de Stockton rechazó la propuesta de Taylor Wimpey, valorada en 133 millones de libras, para un terreno situado al este de Holdenfields Farm, en Green Lane, Yarm.
Los planes suscitaron cientos de objeciones y ahora está previsto que el 15 de septiembre comience una investigación de la Inspección de Urbanismo, que se espera que dure una semana.
El inspector George Underwood escuchará las declaraciones y las pruebas del Ayuntamiento de Stockton, dirigido por el Partido Laborista, y de la promotora Taylor Wimpey mediante presentaciones formales, y visitará el lugar al final de la investigación.
Los residentes habían expresado su preocupación por el proyecto, alegando que la «infraestructura no puede soportar» la cantidad de viviendas y afirmando que causaría «caos».
Sus preocupaciones se centraban en la congestión del tráfico, incluso en la calle principal de Yarm, el patrimonio histórico y el impacto en las escuelas y los centros médicos.
Taylor Wimpey afirmó que el número «relativamente modesto» de viviendas aportaría «beneficios sustanciales y materiales», incluyendo 85 millones de libras esterlinas a la economía y más de 200 puestos de trabajo.
Según la inspección, las cuestiones principales del caso probablemente giren en torno a si el proyecto se ubicaría en un lugar accesible y sostenible, así como a los efectos sobre el carácter, el aspecto, las carreteras y la biodiversidad de la zona, incluidas las especies protegidas, los espacios naturales protegidos y los bosques.
También incluirá «si el proyecto de desarrollo proporcionaría o no la infraestructura necesaria para respaldarlo».
Underwood declaró, en una nota de gestión de casos publicada en el portal de planificación del ayuntamiento: «Además, necesitaré escuchar pruebas sobre asuntos que influyen en el equilibrio de la planificación, incluyendo si los impactos adversos del proyecto superarían de manera significativa y demostrable cualquier beneficio».
Solicitó conocer la postura de los principales partidos sobre otros asuntos, como el paisaje, los estudios ecológicos, los nutrientes, el transporte y el campo de prácticas de golf de Yarm.